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  • 曼徹斯特大學租房之合同里的注意事項(The Uni
  • 2017-02-15
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如果問起小伙伴們英國的哪些學校是中國留學生申請的熱門院校,相信那些對曼徹斯特充滿期待的小伙伴們一定會不假思索地說出“曼徹斯特大學”,還記得那年習大大也曾到曼徹斯特大學參觀訪問,這讓曼大在中國留學生心中的地位更加穩固了,很多小伙伴都把曼大作為自己的理想院校。小居(即異鄉好居Uhouzz)今天就給即將到曼徹斯特大學(The University of Manchester)留學租房的小伙伴們講講關于住宿的那些事兒,重點說說最讓校外租房的小伙伴們頭疼的“租房合同”,看看哪些條款和內容是必須要寫進去的~~~

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曼徹斯特大學(The University of Manchester)是一個歷史悠久的“紅磚大學”,這座學校位于曼徹斯特,這是英國第二繁華的城市,由于曼徹斯特大學僅有一個校區,所以被人們稱為“英國最大的單一校址學校”。

那么,小居下面就給即將到曼徹斯特大學留學租房的小伙伴們講講校外租房的時候,有哪些細節需要注意,有哪些內容需要寫進租房合同中~~~

小伙伴們在審核合同條款的時候,一定要逐字逐句地閱讀,遇到不認識的單詞或者專業名詞,可以通過查字典或者找個有租房經驗的朋友來幫你理解、審核合同的內容是否正確,如果發現合同中的內容有錯誤或者不明白的地方,一定及時要求修正和解釋,如果發現合同中的內容不完整,也要及時要求補充。

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一般來說,租房合同中會包含以下內容,小伙伴們在簽合同之前一定要仔細閱讀,以防漏掉這些關鍵的條款哦~~~比如,租房合同的有效期限、房租、是否包費用、租客住多長時間可以申請退租、退租之前需要提前多久給房東發出通知;房間中的哪些損壞需要租客維修,哪些是房東負責維修的;租客的押金由誰保管等。

另外,關于房屋清單(Inventory)小居還有一些小經驗想要介紹給你們。房屋清單是正規的租房程序中必須要進行的一項檢查,通常這個費用是需要租客自己承擔的,房東負責聯系第三方公司。

這個檢查的目的在于租客和房東同時記錄下房子當時的情況,這樣就可以在租客退租的時候清楚地看到房子的變化,房東可以以此為依據,酌情扣除租客的押金,另外,這也是變相地保護了租客的合法權益,以防房東在你們退租的時候以各種借口拒絕退還押金~~~

房屋清單通常會在租客拿鑰匙的時候進行,租客可以在此后的七個工作日內回復,如果有需要修改的內容也要在7個工作日內提出,小伙伴們一定不要嫌麻煩,這關系到你們退租的時候是否可以拿回全部的押金。

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小伙伴們在退租的時候一定要記得將房間收拾干凈、徹底地打掃,將屋內的設施恢復到搬進來時候的樣子,小居當時退租的時候找了一家專業做房屋清潔的公司打掃,因為房間里的地毯不太容易打理,為了可以順利收到房東退還的押金,還是不要給房東任何扣掉押金的機會比較好~~~關鍵是小居發現,其實找專業的清潔公司所花費的金額遠遠低于房東扣掉的押金~~~

小居(即異鄉好居Uhouzz)會給您提供最真誠的服務,幫留學生小伙伴們找到心儀的房子,在曼徹斯特大學(The University of Manchester)感受到家的溫馨和舒適~~~另外,還沒找到一起入學的小伙伴?快來加入我們的大家庭吧,期待和你們在這里分享經驗哦~~~

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(小居,即異鄉好居,一個專注海外留學生租房買房的平臺,致力于幫助留學生在海外找到自己的家。異鄉好居的房源遍布美國,英國,澳大利亞,加拿大,新西蘭等熱門留學國家的693個熱門城市,覆蓋3000多所海外學校,120萬套學區房源出租出售。)

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